Цены на жилье в Великобритании остаются стабильными в мае

Согласно последним данным Halifax и Nationwide, в мае на рынке жилья в Великобритании наблюдалась стабильность.

Halifax сообщает о небольшом снижении цен на 0,4%, что составляет примерно £1,133, после роста на 0,3% в апреле. В то же время Nationwide констатировала увеличение цен на 0,5%.

Эти разрозненные цифры указывают на общий баланс на рынке, где средняя стоимость жилья достигает £296,648, что ниже предыдущего показателя в £297,781 за апрель. Годовая инфляция цен на жилье составила 2,5%, что является снижением по сравнению с 3,2% в прошлом месяце. С начала 2025 года цена на жилье уменьшилась в среднем на £531.

Аналитики RBC считают, что стабильность цен на жилье несет выгоду как для покупателей, так и для существующих владельцев. Данная ситуация препятствует скачкам цен до недоступных уровней и поддерживает финансовое благосостояние тех, кто уже имеет недвижимость. Это может привлечь больше потенциальных покупателей на рынок, особенно на фоне ожидания снижения ипотечных ставок.

Компания Gleeson, специалист по доступному жилью, недавно сообщила о трудностях с увеличением цен, несмотря на возросший уровень спроса, который, по мнению RBC, кажется удивительным с учетом доступности ее проектов. Ожидается, что рост зарплат и снижение ипотечных ставок улучшат возможность приобретения жилья для семей с низкими доходами.

RBC отмечает, что стабильные цены на жилье также будут способствовать положительным условиям для застройщиков, так как они чаще всего оказываются в роли ценополучателей на рынке. В существующих рыночных условиях ценообразование для застройщиков демонстрирует стабильность.